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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
19 €
Preis/m²
18.5 €
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19 €
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18.5 €
50935 Köln - Lindenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CQ1NLGJTJ

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.. Bei einer Laufzeit von über 5 Jahren berechnen wir 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.. Bei einer Laufzeit von über 10 Jahren berechnen wir 5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.. Optionen auf Verlängerung des Vertrages werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Mietfreie Zeiten werden bei der Kalkulation nicht in Abzug gebracht. Insofern Optionen hinsichtlich Fläche und/oder Stellplätze und/oder An- bzw. Vormietrechte vereinbart wurden, wird eine weitere Netto-Monatsmiete zzgl. gesetzlicher MwSt. berechnet. Wir betonen jedoch, dass die Eigentümer der o.a. Liegenschaften häufig bereit sind, unser Honorar bei Abschluss eines Mietvertrages zu übernehmen und auch die im Exposé angegebenen Mietpreise verhandelbar sind. Dies ist allerdings Bestandteil von Mietvertragsverhandlungen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Provision von 3 % des vertraglich vereinbarten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen. Die Provision ist vom Mieter/Käufer an CBRE zu zahlen und ist fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Stichworte
Gesamtfläche: 538,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1988
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
18,50 €
Preis/m²
18.5 €
Stellplätze
5
Provision
Provision (zzgl. MwSt.) je nach Laufzeit: bis 5 J. 3, über 5 J. 4, u. über 10 J. 5 Nettomonatsmieten

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
BELÜFTUNG/KLIMATISIERUNG
Klima-Splitgerät(e)

SONNENSCHUTZ
außenliegender Sonnenschutz

BELEUCHTUNG
BAP-gerechte Beleuchtung, Deckenleuchten

DECKE
abgehängte Decken

WANDSYSTEME/TÜREN
hoher Glasanteil an Wänden und Türen

BODENBELAG
Designbodenbelag

EDV
Bodentanks, CAT-7-Verkabelung

AUFZUG
Personenaufzug

GEBÄUDESERVICES
großzügiger Eingangsbereich

SICHERHEIT
Zugang via Transpondersystem

Ausblick/Außenflächen
begrünter Innenhof

TEEKÜCHE
ausgestattete Teeküche(n)

Erschließung
barrierefreier Zugang

Lagebeschreibung

Die Stadtteile Lindenthal / Sülz erstrecken sich von der Universitätsstraße aus in westliche Richtung zwischen der Aachener Straße im Norden bis zur Rhondörfer Straße als südliche Begrenzung. Hier befinden sich die beliebtesten Wohnviertel Kölns. Die Nähe zur Universität verleiht diesem Stadtteil seinen quirligen Charakter. Die Nahversorgung ist durch ausgeprägte Stadtteilbildung sehr gut. Insgesamt sechs verschiedene Straßenbahnlinien und zahlreiche Buslinien stellen eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sicher. Den Autobahnring erreicht man schnell über die Aachener, Dürener oder Luxemburger Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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