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Modernisierte Büroflächen in historischer Villa - JLL



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.5 €
Wohnfläche
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Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.5 €
50827 Köln - Bickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4R6SHPV4F

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Objektbeschreibung

Die historische und denkmalgeschützte Fabrikantenvilla, die als Büro der ehemaligen Automobilfabrik diente, ist eine der wenigen erhaltenen Industriedenkmäler in Köln. Sie wurde unter Erhaltung des historischen Charakters im Jahr 2008/2009 aufwendig saniert und schafft eine kreative Atmosphäre. Die hochwertigen Büroetagen mit viel Komfort wurden hell und offen gestaltet. Die Ausstattung entspricht den Anforderungen an eine moderne Büronutzung. Zudem ist eine Mitbenutzung der Kantine im benachbarten Bürogebäude The Ship möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 476,69 m², modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
15,50 €
Preis/m²
15.5 €
Nebenkosten
2,80 €
Preishinweis
4 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
4
Provision
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Fahrradstellplätze auf dem Gelände vorhanden
- E-Ladestation auf Stellplatzfläche in Planung
- Verkabelung: Cat5e
- Mitbenutzung der Kantine im benachbarten Bürogebäude "The Ship" möglich
- Ausbau des Spitzbodens möglich (70m²)

Lagebeschreibung

Die Alte Wagenfabrik befindet sich am Maarweg/Ecke Vogelsanger Straße im nördlichen Teil von Köln-Ehrenfeld an der Grenze zu Braunsfeld. Diese Stadtteile haben sich zu einem attraktiven Dienstleistungsstandort für Firmen aus der kreativen Werbe- und Medienbranche sowie der Informations- und Kommunikationsbranche entwickelt. Ehrenfeld gewährleistet einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen, der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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