Provisionsfreie Büroflächen ab 148 m² | eigene Stellplätze vorhanden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.8 €
50969 Köln - Zollstock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVV5X4DJXL

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen überzeugen durch eine moderne und funktionale Ausstattung, die ideale Voraussetzungen für ein produktives Arbeitsumfeld schafft. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine leistungsstarke und zukunftssichere Internetverbindung. Der hochwertig verlegte Teppichboden trägt zur angenehmen Raumakustik bei und bietet zusätzlichen Komfort. Die Flächen sind klimatisierungsvorbereitet, sodass bei Bedarf problemlos eine Nachrüstung erfolgen kann. Dank des vorhandenen Fensterbankkabelkanals ist eine flexible Verkabelung und Arbeitsplatzanbindung möglich. Für eine angenehme Beleuchtung sorgen energieeffiziente LED-Deckenleuchten. Der außenliegende Sonnenschutz gewährleistet optimalen Blendschutz sowie ein angenehmes Raumklima. Die Büroflächen sind sofort verfügbar und ermöglichen damit einen schnellen Bezug.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,80 €
Preis/m²
13.8 €
Nebenkosten
3,80 €
Warmmiete
17,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 13,80 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
0
Wärmebedarf
51
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
. Glasfaseranschluss
. Teppichboden
. Klimatisierung nachrüstbar
. sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Zollstock in Köln - einem etablierten Büro- und Medienstandort. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Die Straßenbahn sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Mit dem Auto ist die Anschlussstelle zur A4 in etwa 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.

Zum Kölner Hauptbahnhof fährt man ca. 11 Minuten mit ÖPNV oder PKW

, zur Autobahn ca. 8 Minuten

. Der Köln/Bonn Flughafen ist ca. 17 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Gothaer, Johanniter, Jobcenter Köln

Hotels in der Umgebung: Hotel Christina, STAYERY Köln Sülz, Novotel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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