Zentral in Köln-Lindenthal: Gepflegte Praxis- und Bürofläche mit 7 Zimmern

Diese gepflegte Praxisfläche/ Bürofläche zur Miete befindet sich in zentraler Lage von Köln-Lindenthal und bietet mit insgesamt 7 gut geschnittenen Zimmern ideale Voraussetzungen für vielfältige medizinische oder therapeutische Nutzungskonzepte. Das Objekt wurde im Jahr 1955 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Räume sind funktional aufgeteilt und ermöglichen eine flexible Gestaltung entsprechend Ihrer individuellen Anforderungen. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was insbesondere im Praxisbetrieb von Vorteil ist. Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann die Fläche kurzfristig übernommen und direkt genutzt werden. Aktuell wird die Fassade des Gebäudes umfassend erneuert. Nach Abschluss dieser Arbeiten wird das Haus in neuem Glanz erstrahlen und sich als absolutes Top-Objekt in Lindenthal präsentieren. Für Sie als zukünftiger Mieter bedeutet das: Sie profitieren schon bald von einem modernen, hochwertigen äußeren Erscheinungsbild - die perfekte Visitenkarte für Ihre Patienten oder Kunden. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Praxis- und Büroflächen, die Wert auf eine solide, repräsentative und zugleich zweckmäßige Arbeitsumgebung legen.

Sonstiges
Die Fläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gerne für Rückfragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 129,00 m², Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00