Ladenlokal/Gewerbe in bester Geschäftslage mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

Das Ladenlokal/Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Geschäftslage von Köln-Rath/Heumar. Aufgrund der großen Schaufensterfront wirkt dieses Geschäft sehr einladend und bietet vielseitige Präsentationsmöglichkeiten. Die Gewerbeinheit ist ca. 100m² groß. Zusätzlich gibt es ca. 70m² Lagerfläche im Keller. Über die Hofeinfahrt können unkompliziert Waren angeliefert werden. Optional besteht die Möglichkeit ein bis ggfls. zwei PKW-Stellplätze zu je 45 € anzumieten. Die Kaltmiete beträgt 1.350 € + Nebenkosten 400 € zzgl. Umsatzsteuer.

Sonstiges
Eine Besichtigung kann nur nach Absprache mit uns vereinbart werden. Bitte sehen sie davon ab unangemeldet während der Öffnungszeiten des Gewerbes nach einner Besichtigung zu Fragen. Bei Interesse teilen Sie uns bitte mit welches Gewerbe Sie betreiben möchten. Gastronomie, Imbiss, Shisha-Bar, Wettbüro oder Kiosk sind ausgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Lagerfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Ladenfläche: 100,00 m²