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Am Puls der Südstadt! Gewerbeeinheit in der Alteburger Str. 11 zu verkaufen ( GEW 13 )



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
999.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
999.000 €
Preis/m²
k.A.
50678 Köln - Altstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1HGRNCHVI

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Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit eignet sich super als Lokal oder Restaurant. Sie kann aber auch als Einzelhandels- und Verkaufsfläche genutzt werden

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
999.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3163 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
KELLER: jaBAUWEISE: massiv gemauertDECKEN: BetondeckenFASSADE: WärmedämmverbundsystemFENSTER: KunststoffTREPPEN: Naturstein / KunststeinBODENBELÄGE: Fliesen / Parkett / LaminatHEIZUNG: GaszentralheizungDACH: Satteldach

Lagebeschreibung

Die Kölner Südstadt – für viele das ursprünglichsteKölner Viertel. Ein Schmelztiegel mit Szeneklubs, traditionellen Kneipen, Theatern, Kinos und Restaurants an allen Ecken. Ständig ist das Viertel in Bewegung.Und trotzdem strahlt es eine unglaubliche Gemütlichkeit aus, was an seinen gewachsenen Strukturen liegt.Dazu liegt der Rhein zum Entspannen und Durchatmen vor der Haustür. Mehr Urbanität geht nicht. Mehr Köln geht nicht. Und Ihr neues Lokal liegt mittendrin.In der baumgesäumten Alteburger Straße, einer der schönsten Straßen der Südstadt, vielleicht sogar einer der schönsten Straßen Kölns.** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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