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Repräsentativer Standort für Produktion, Lager und Verwaltung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10 €
Preis/m²
14.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10 €
Preis/m²
14.9 €
51149 Köln - Westhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H92FDH3RAB

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Objektbeschreibung

Die Halle bietet eine Gesamthallenfläche von 697,5 m² und lässt sich flexibel unterteilen, sodass bereits Halleneinheiten ab 232,5 m² angemietet werden können. So finden sowohl kleinere Betriebe als auch Unternehmen mit größerem Flächenbedarf die passende Lösung. Die Anlieferung ist mit 40-Tonnern möglich, was die Halle besonders für Logistik, Lagerung und Distribution interessant macht. Eine Laderampe und ein Tor sorgen für reibungslose Be- und Entladevorgänge. Zusätzlich ist ein Hochregal vorhanden, das direkt genutzt werden kann und den Einstieg ohne größere Anfangsinvestitionen ermöglicht.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,40 €
Preis/m²
14.9 €
Warmmiete
10,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 10,40 EUR
Stellplätze
8
Provision
3-4 Nettokaltmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
Halle:
. 40 t Anlieferung möglich
. 1 Rampe
. 1 Tor
. Hochregal
. 10 m Deckenhöhe

Büro:
. Personenaufzug
. Tee Küche
. Klimatisiert
. Fußbodenheizung
. CAT-7/Glasfaser
. Bodentiefe Fenster
. teilweise möbliert

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem gewachsenen Gewerbegebiet im rechtsrheinischen Köln, mit sehr guter Anbindung an das Autobahnnetz. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur ca. 4 Fahrminuten. Über A59 und A4 sind der Flughafen Köln/Bonn, Bonn, Düsseldorf und das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet schnell erreichbar. Das macht den Standort besonders attraktiv für Logistik, Distribution, Handwerk und Dienstleister mit engen Lieferzeiten.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 3 Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station Köln-Westhoven ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Kölner Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn in ca. 20 Minuten. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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