Klimatisierte Büroflächen, provisionsfrei, kurze Laufzeit & mietfreie Zeit

• Außenstellplatz

Die Bürofläche liegt im Kölner Stadtteil Braunsfeld, der zum Bezirk Lindenthal gehört und zwischen dem angrenzenden Müngersdorf und dem Kölner Stadtwald eine ruhige, zugleich zentrumsnahe Lage bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit rund zwei Gehminuten zur nächsten Haltestelle sehr gut erreichbar, die Stadtbahnlinie 1 sowie mehrere Buslinien verbinden den Standort direkt mit der Kölner Innenstadt und dem Hauptbahnhof, der in etwa 15 Minuten erreicht wird. Für Pendler mit dem Pkw sorgt die Nähe zum Autobahnkreuz Köln-West (A1/A4) für eine sehr gute überregionale Anbindung, die Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt liegt bei rund acht Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 25 Minuten zu erreichen. Entlang der Aachener Straße als zentraler Geschäftsachse des Viertels finden Mitarbeiter ein dichtes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Bankfilialen für den täglichen Bedarf. Die Stolberger Straße hat sich zudem als etablierter Bürostandort profiliert, an dem unter anderem die REWE Group ansässig ist, was die wirtschaftliche Bedeutung des Standorts unterstreicht.