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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
7.700 €
Preis/m²
k.A.
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50858 Köln - Junkersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JAAZ72CXYW

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Objektbeschreibung

Der 1986 errichtete und 2012 sanierte Gewerbekomplex besteht aus drei jeweils in sich zusammenhängenden Gebäuden, die U-förmig angeordnet sind. 64 Prozent der Flächen entfallen auf Lagerflächen, 34 Prozent auf Büroflächen, die sich überwiegend über den Lagerhallen befinden. Die Flächen des Gewerbeparks zeichnen sich durch eine hohe Nutzungsreversibilität aus und werden auf Mieterwunsch individuell ausgebaut. Die Hallenflächen sind mit Starkstromanschlüssen versehen und beheizt. Die Andienung erfolgt je nach Einheit sowohl über ebenerdige Tore als auch Rampen.

Stichworte
Lagerfläche: 1.017,00 m², Gesamtfläche: 1.097,00 m², Bürofläche: 80,00 m²
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1986
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
7.699,60 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7.699,60 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

.Hallenhöhe UKB ca. 7,0 m
.Boden Beton
.Anlieferung 6 bis 22 Uhr
.Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
.Anzahl Rampentore 2
.Anzahl ebenerdiger Tore 1
.Befeuerung Gas
.Beleuchtung LED, Lichtbänder, Oberlichter
.Brandschutz Brandmeldeanlage
.Starkstrom

Lagebeschreibung

Köln Marsdorf ist ein Stadtteil am äußersten Westrand der Stadt Köln und gehört zu dem Stadtbezirk Lindenthal. Direkt angrenzend liegen die Stadtteile Lövenich, Weiden, Junkersdorf sowie die Stadt Frechen. Der Stadtteil Marsdorf ist der Standort von vielen bekannten Firmen wie Toyota, Lifta und Porta. Durch den direkten Anschluss zum Autobahnkreuz Köln West A1 und A4 ist Marsdorf ein sehr gefragter Standort. Die Dürener Straße, eine der Hauptausfallstraßen Kölns, über die sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen erreichbar sind, führt durch Marsdorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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