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revitalisiert, modern und gut gelegen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
17 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
17 €
50677 Köln - Neustadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LV9ZVHNW9Z

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Objektbeschreibung

Das 7-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude wurde ursprünglich 1962 gebaut und in den Jahren 2008/2009 kernsaniert. Über ein repräsentatives Entree erfolgt die Erschließung der einzelnen Büroflächen. Unteranderem erhielt die Immobilie bei der Sanierung eine neue hochwertige Fassade samt Schallschutzmaßnahme. Die Mietbereiche verfügen über moderne sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale und gewährleisten somit einen zeitgemäßen Bürobetrieb.

Sonstiges
Energiekennwert: 248,78 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 2008 Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Nutzfläche: 788,00 m², Gesamtfläche: 788,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2008
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
17,00 €
Preis/m²
17 €
Nebenkosten
5,00 €
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- hochwertiger Teppichboden
- CAT-6 bzw. 7-Verkabelung
- Brüstungs- und Bodenkabelkanäle
- BAP-gerechte Beleuchtung
- flexible Grundrissgestaltung
- Quellluftkonvektionsgeräte ermöglichen individuelles Kühlen
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Videogegensprechanlage
- Schallschutzverglasung
- besetzter Empfang

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in bekannter und renommierter Kölner Ringlage zwischen Chlodwigplatz und Barbarossaplatz. Die hochwertige Lage zeichnet sich zugleich durch ihre Zentralität und Qualität als Bürostandort aus. Es besteht eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Sichtweite des Objektes. Über die Ringe und die Nord-Süd-Fahrt sowie über die nahegelegenen Ausfallstraßen "Bonner Straße", "Luxemburger Straße" und Severinsbrücke bestehen zügige Anbindungen zum Flughafen und zum Autobahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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