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Neubau Bürovilla am Rhein



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
22 €
Preis/m²
21.82 €
Wohnfläche
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Preis/m²
21.82 €
50999 Köln - Sürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4JJLPM1VC

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Objektbeschreibung

Im attraktiven Kölner Süden, erwarten Sie hochwertige, voll ausgestattete Büroflächen mit beeindruckendem Rheinblick und optimalen Arbeitsbedingungen. Die 2021 umfassend modernisierten Räumlichkeiten verbinden zeitgemäßes Design mit funktionaler Ausstattung und schaffen eine inspirierende Umgebung für produktives Arbeiten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während elegante Glaswände eine perfekte Balance zwischen konzentriertem Arbeiten und offenem Team-Austausch ermöglichen.

Stichworte
Gesamtfläche: 275,00 m², modernisiert: 2021

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
21,82 €
Preis/m²
21.82 €
Nebenkosten
3,90 €
Preishinweis
7 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
7
Provision
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Hochwertige, möblierte Arbeitsplätze (Schreibtische, Container, ergonomische Drehstühle)
- 7 Büroräume (Einzel-, Zweier- und Dreierbüros)
- ca. 13 Arbeitsplätze
- 1 großer Besprechungsraum + zusätzliche Meetingflächen
- Kellerräume inklusive
- Eigener, separater Zugang über Terrassenfläche
- DV Verkabelung vorhanden
- Bambusparkett

Lagebeschreibung

Die Immobilie bietet einen direkten Rheinblick in attraktiver Umgebung und besticht durch ihre zentrale Lage an der Sürther Hauptstraße. Die S-Bahn-Anbindung über den Bahnhof Sürth befindet sich in unmittelbarer Nähe, während das Autobahnkreuz Köln-Süd in etwa drei Kilometern Entfernung für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt. Darüber hinaus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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