Kapitalanlage mit 7,3 % Rendite | Gewerbeobjekt

Das gepflegte Objekt verfügt über ca. 300 m² Servicefläche, etwa 52 m² Büroflächen und eine Betriebswohnung mit 99 m². Es gibt eine teils befestigte Außenfläche und teilweise Schotterfläche. Die LKW-Werkstatt ist vermietet und erwirtschaftet 62.000 € Mieteinnahmen im Jahr inkl. der Betriebswohnung. Das Objekt eignet sich wegen der Hervoragenden Rendite von 7,3% als langfristige Kapitalanlage. Der Mietvertrag geht noch ca. 5 Jahre.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 451,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen