Moderne Büroflächen in Köln-Deutz

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
15 €
Preis/m²
16 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
15 €
Preis/m²
16 €
50679 Köln - Deutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q9JYCQXW4I

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Büroflächen überzeugen durch eine moderne Ausstattung, hohe Flexibilität und ein professionelles Arbeitsumfeld. Unterschiedliche Flächengrößen ermöglichen eine bedarfsgerechte Nutzung für Unternehmen verschiedenster Branchen und Größen. Die hellen Büroeinheiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine CAT-Verkabelung über Bodentanks, energieeffiziente Kühldecken sowie elektrisch steuerbarer außenliegender Sonnenschutz. Voll ausgestattete Teeküchen, barrierefreie Zugänge zu sämtlichen Einheiten und ein Personenaufzug sorgen für hohen Komfort und eine optimale Nutzbarkeit. Dank der flexiblen Flächenaufteilung eignen sich die Büroeinheiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ein Teil der Flächen ist zudem kurzfristig verfügbar und ermöglicht einen zeitnahen Bezug.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
15,00 €
Preis/m²
16 €
Nebenkosten
3,30 €
Warmmiete
18,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 15,00 EUR
Stellplätze
42
Provision
3-4 Nettokaltmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Verkabelung: CAT-Verkabelung
. Verkabelungsort: Bodentanks
. Kühlung/Lüftung: Kühldecken
. Sonnenschutz: Außenliegend, elektrisch
. Teeküche: Voll Ausgestattet
. Barrierearm: Barrierefreier Zugang in jede Einheit
. Aufzug: Personenaufzug
. Flexible Büroflächen
. Unterschiedliche Flächengrößen verfügbar
. Helle Büroeinheiten
. Gute Erreichbarkeit
. Geeignet für unterschiedliche Nutzungskonzepte
. Teilweise kurzfristig verfügbar

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Köln-Deutz, einem etablierten Büro- und Gewerbestandort mit hervorragender Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie den regionalen und überregionalen Verkehr. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, dem öffentlichen Nahverkehr und dem Messe- und Businessumfeld eignet sich der Standort ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Beratung und Verwaltung. Zahlreiche gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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