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Etablierte Sport- und Gesundheitseinrichtung mit festem Kundenstamm und Parkmöglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.165 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
2.165 €
Preis/m²
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50969 Köln - Zollstock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SLZHQVHCTX

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Objektbeschreibung

Gut etabliertes und seit vielen Jahren erfolgreich geführtes Fitnessstudio. Das Studio verfügt über einen gewachsenen Kundenstamm sowie ein vielseitiges Angebot in den Bereichen Fitness, Gesundheit und Training. Zum Objekt gehört ein Parkplatz; zudem steht optional ein Büro zur Verfügung. Für die Kundschaft besteht die Möglichkeit, bequem im hauseigenen Parkhaus zu parken. Die erste Stunde ist kostenfrei.

Übernahme:
Der Übernahmekaufpreis für das vollständig ausgestattete Fitnessstudio inklusive Inventar, bestehender Verträge, Kundenstamm und Internetauftritt beträgt 120.000,00 €. Das Studio verfügt über ca. 500 aktive Mitglieder. Der Kaufpreis steht in einem attraktiven Verhältnis zur bestehenden Ertragskraft des Studios. Weitere betriebswirtschaftliche Kennzahlen werden bei ernsthaftem Interesse und nach Vertraulichkeit offengelegt.

Besichtigungen:
Eine Innenbesichtigung der Räumlichkeiten, ist nach vorheriger schriftlicher Anfrage möglich.

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des
Vermieters. Energieausweis ist diesem Exposé beigefügt.
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-06-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.165,00 €
Nebenkosten
700,00 €
Warmmiete
2.865,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
8.500,00 €
Provision
2 Monatsmieten plus gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Mietverträgen bis zu 5 Mietjahren; bei längerer Vertragsdauer einschließlich Optionszeit: 4 Monatsmieten plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar vom Anmieter bei Mietvertragsabschluss;

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Das Studio bietet eine attraktive Gelegenheit zur Übernahme eines etablierten Fitnessbetriebs mit bestehendem Kundenstamm, eingeführtem Namen und laufender Prozessen. Durch die Übernahme der bestehenden Verträge, des Inventars sowie des vorhandenen Internetauftritts kann der Betrieb ohne größere Anlaufphase fortgeführt werden.Die Räumlichkeiten sind vollständig ausgestattet und befinden sich insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Eine nahtlose Fortführung des bestehenden Konzepts ist daher problemlos möglich. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer zeitlich begrenzten Einarbeitung, sodass bestehende Prozesse übernommen und Kundenbeziehungen kontinuierlich weitergeführt werden können.

Lagebeschreibung

Das Fitnessstudio befindet sich in zentraler Lage. Das Objekt profitiert von einer guten Sichtbarkeit sowie einer regelmäßigen Kundenfrequenz durch Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleister und Gastronomie im direkten Umfeld. Die Lage ist sowohl für Anwohner als auch für Kundschaft aus angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Wohn- und Geschäftsstrukturen, wodurch der Standort besonders für ein gesundheits- und fitnessorientiertes Angebot geeignet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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