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Revitalisierte Bürofläche im Gottfried Hagen Campus



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.5 €
Wohnfläche
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16 €
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15.5 €
51105 Köln - Humboldt-Gremberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TU84ASCN2R

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wer stadtnah arbeiten und zugleich bestens von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchte, findet in den O-Work Offices einen Standort mit Qualitäten, die im urbanen Umfeld selten sind.

Objekt

E-Ladestationen unterstützen zeitgemäße Mobilität und kommen den Bedürfnissen moderner Unternehmen entgegen. Effizient geplante Grundrisse lassen sich an individuelle Anforderungen anpassen und bieten ideale Voraussetzungen für modernes, produktives Arbeiten. Großzügige Parkmöglichkeiten sorgen für Komfort und Planungssicherheit im Arbeitsalltag.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.100,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
15,50 €
Preis/m²
15.5 €
Nebenkosten
5.880,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Gebäude stellt rund 2.200 m² vermietbare Fläche auf einem 2.061 m² großen Grundstück zur Verfügung und richtet sich an Unternehmen mit hohem Bedarf an anpassungsfähigen Bürostrukturen. 40 Stellplätze und eine Photovoltaikanlage mit 60 kWp unterstreichen den zeitgemäßen und zukunftsorientierten Charakter des Gebäudes.

Lagebeschreibung

Die Nähe zur Kölner Innenstadt ermöglicht kurze Wege und eine zentrale Positionierung, während die sehr gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr sowie eine großzügige Stellplatzsituation den Arbeitsalltag spürbar erleichtern - und damit die Vorteile der Innenstadt ohne deren typische Einschränkungen bieten. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten praktische Optionen für Pausen, Meetings oder den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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