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LADENLOKAL in exponierter Geschäftslage EIGELSTEIN!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
935.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
935.000 €
Preis/m²
k.A.
50668 Köln - Altstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFKLLUE4C2

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Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich mit Ihrem hohen Geschäftswert direkt am Eigelstein.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und helles Ladenlokal, welches sich über ein Erdgeschoss mit großer, bodentiefer Fensterfront sowie ein Kellergeschoss und ein Zwischengeschoss erstreckt. Im hinteren Bereich der erdgeschossigen Fläche gelangt man in den Keller mit Lagerflächen und dem im oberen Bereich gelegenen Pausenraum. Im Erdgeschoss befinden sich Damen- und Herrentoiletten so wie ein Abstellraum.

Die Schaufensterfront beträgt ca. 9 m. Die Deckenhöhe beträgt 3,25 m.

Sonstiges
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unser Exposé zu und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1887
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
935.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
861€
Provision
3,0 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Das Objekt ist Teil eines sehr gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, warmes Wasser erhält man über Durchlauferhitzer. Als Bodenbelag befinden sich sowohl Fliesen im Erdgeschoss als auch Steinboden im Kellergeschoss. Das Ladenlokal wird bisher als exklusiver Friseurbetrieb betrieben.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in exklusiver Lage direkt am Eigelstein. Umgeben von hübschen Cafés und angesagten Bars finden sich hier auch urkölsche Kneipen. In der zum Eigelsteintor hin laufenden Weidengasse finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese Lage garantiert ihnen neben ihrer Stammkundschaft auch viel Laufkundschaft.Es ist ein Stadtteil, in dem das „kölsche Hätz“ schon immer schneller schlug: Die ehemalige römische Heerstraße, der Eigelstein. Bei halvem Hahn, Bier und kölscher Musik pulsiert das kölsche Veedelsleben. Unbeeindruckt von all dem Trubel wacht seit über hundert Jahren der „kölsche Boor“ an der Eigelsteintorburg – eines der drei verbliebenen mittelalterlichen Stadttore.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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