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Moderner Büro- und Lagerkomplex mit Hochregallager in Köln-Rodenkirchen | Vidan Real Estate



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ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10.143 €
Preis/m²
k.A.
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50996 Köln - Hahnwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YU8NIU79NR

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Es handelt sich um einen gepflegten Büro- und Lagerkomplex in Köln-Rodenkirchen. Die Liegenschaft besteht aus einem Hochregallager und einem mehrstöckigen Bürogebäude, welche miteinander verbunden sind. Das Gebäude wurde 1979 errichtet, 1989 erweitert und im Jahr 2024 modernisiert. Die Hallenfläche verfügt über eine lichte Höhe von bis zu 9,08 m und zwei Rampenandienungen. Die Büroflächen sind teilweise klimatisiert und mit einer modernen IT-Verkabelung sowie externem elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Für die Belegschaft und Besucher stehen insgesamt 56 Stellplätze (36 in der Tiefgarage, 20 Außenstellplätze) zur Verfügung.

Objekt

Es handelt sich um einen gepflegten Büro- und Lagerkomplex in Köln-Rodenkirchen. Die Liegenschaft besteht aus einem Hochregallager und einem mehrstöckigen Bürogebäude, welche miteinander verbunden sind. Das Gebäude wurde 1979 errichtet, 1989 erweitert und im Jahr 2024 modernisiert. Die Hallenfläche verfügt über eine lichte Höhe von bis zu 9,08 m und zwei Rampenandienungen. Die Büroflächen sind teilweise klimatisiert und mit einer modernen IT-Verkabelung sowie externem elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Für die Belegschaft und Besucher stehen insgesamt 56 Stellplätze (36 in der Tiefgarage, 20 Außenstellplätze) zur Verfügung.

Stichworte
Lagerfläche: 1.470,00 m², Gesamtfläche: 1.470,00 m², StromAnschlußwert: 250 kW
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
10.143,00 €
Preishinweis
15 Stellplätze
Nettokaltmiete: 10.143,00 EUR
Stellplätze
15
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- Betonboden
- Klimatisierung
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Gasbefeuerung
- Gebietsausweisung: GE - Gewerbegebiet
- Anlieferung 6-22 Uhr
- Rampentore
- Ebenerdige Tore
- NEON-Beleuchtung
- Oberlichter
- Stromanschlusswert 250 kVA
- Ca. 2.000 Palettenstellplätze im Hochregal
- Photovoltaikanlage (310 kWp) für Mieterstrom

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Köln-Rodenkirchen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute funktionale industrielle Umgebung aus und eine sehr gute Anbindung im Kölner Süden, wie auch überregional über die A555 nach Bonn und die A4 nach Aachen und ins Bergische Land.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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