Gewerbehalle / Produktionshalle / Lager !! Ideal für Schnellentschlossene !!

Hiermit offerieren wir Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie. Bestehend aus Produktionshalle, Sozialtrakt und Büros. 1 x Rolltor ebenerdig 3 x LKW-Laderampen Hallenfläche von 796 m² Sozialtrakt bzw. Büroarbeitsplätze mit einer Fläche von ca. 102 m² und sep. Gastherme (WW+Heizung), Spinden und Duschmöglichkeit. Hallenhöhe seitlich 5,45m und mittig 6,50m Grundstücksfläche ca. 2.964 m² 10 PKW-Parkplätze 6 Dunkeldeckenstrahlern in der Halle zur Beheizung Dacherneuerung in 2008 /Sandwitch auch für PV geeignet. Im Kaufpreis includiert sind: Stretchanlage für Paletten Kompressoranlage Serverschrank Meisterbüro/-kabine in der Halle Schwerlasthochregale für rund 250 Europaletten (2.400kg pro Fach) Ameise (Lindeverbund) mit Ladestation Hubwagen (2x) Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Spülmaschine) 7 Büroarbeitsplätze Siemens-Brandmeldeanlage (derzeit nicht aktiviert) Die Gewerbehalle ist auf flexible Nutzung ausgelegt und bietet ideale Voraussetzungen für Lagerung, Fertigung, Versand und Verwaltung. Die massive Bauweise aus Stahlgrundkonstruktion mit Porenbetonfertigaußenwänden garantiert Langlebigkeit und strukturelle Robustheit. In der Halle verfügen Sie über ein eigenes Meisterbüro für administrative Aufgaben. Das Gebäude hat neben einer Kompressoranlage und Hochregallagerflächen eine sehr gute Verkabelung für vielfältige Anwendungen. Hiermit offerieren wir Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie. Bestehend aus Produktionshalle, Sozialtrakt und Büros. 1 x Rolltor ebenerdig 3 x LKW-Laderampen Hallenfläche von 796 m² Sozialtrakt bzw. Büroarbeitsplätze mit einer Fläche von ca. 102 m² und sep. Gastherme (WW+Heizung), Spinden und Duschmöglichkeit. Hallenhöhe seitlich 5,45m und mittig 6,50m Grundstücksfläche ca. 2.964 m² 10 PKW-Parkplätze 6 Dunkeldeckenstrahlern in der Halle zur Beheizung Dacherneuerung in 2008 /Sandwitch auch für PV geeignet. Im Kaufpreis includiert sind: Stretchanlage für Paletten Kompressoranlage Serverschrank Meisterbüro/-kabine in der Halle Schwerlasthochregale für rund 250 Europaletten (2.400kg pro Fach) Ameise (Lindeverbund) mit Ladestation Hubwagen (2x) Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Spülmaschine) 7 Büroarbeitsplätze Siemens-Brandmeldeanlage (derzeit nicht aktiviert) Die Gewerbehalle ist auf flexible Nutzung ausgelegt und bietet ideale Voraussetzungen für Lagerung, Fertigung, Versand und Verwaltung. Die massive Bauweise aus Stahlgrundkonstruktion mit Porenbetonfertigaußenwänden garantiert Langlebigkeit und strukturelle Robustheit. In der Halle verfügen Sie über ein eigenes Meisterbüro für administrative Aufgaben. Das Gebäude hat neben einer Kompressoranlage und Hochregallagerflächen eine sehr gute Verkabelung für vielfältige Anwendungen. Es besteht die Option in das Förderprogramm "Entwicklung ländlicher Raum" zu kommen!!! Ein Expose kann angefordert werden. Bitte melden Sie sich bei uns mit Ihren kompletten Adressdaten.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 796,00 m², Gesamtfläche: 898,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z