Schorer-Immobilien: Halle mit Verkaufsraum und Büro in Königsbrunn zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
86343 Königsbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KKKUK97H5D

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Halle mit Verkaufs-/ Schauraum und Lager in Königsbrunn bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine funktionale Fläche zur Miete suchen. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Lagerzwecke, leichte Produktion oder als ergänzende Gewerbefläche für Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Das im Jahr 1977 errichtete Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine zweckmäßige Ausstattung in normaler Qualität. Der vorhandene Fliesenboden unterstützt eine praktische Nutzung der Flächen und ist auf die Anforderungen eines gewerblichen Betriebs ausgelegt. Die zusätzliche Freifläche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für Lagerung, Abstellung oder betriebliche Abläufe im Außenbereich. Durch die Lage in Königsbrunn profitieren Mieter von einem etablierten Gewerbestandort mit guter regionaler Anbindung. Die Gewerbeimmobilie ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und richtet sich an Unternehmen, die eine zuverlässige Lager- oder Produktionsfläche mit Außenbereich in Königsbrunn suchen. Zudem stehen 5 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird Seitens der Firma Schorer-Immobilien nicht gewährt. Tippgeber Provision Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Da wir zahlreiche Kunden haben, die in Augsburg und im näheren Umland geeignete Immobilien suchen, sind wir für jeden Tipp dankbar! Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön bis zu 10.000 Euro (10% der Käuferprovision)! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ([email protected])

Stichworte
Lagerfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1977
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.500,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
3.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
7.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
114.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
114.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Fließenboden
- 2 separate WCs
- Hohe Raumhöhen
- großer Verkaufs-und Schauraum
- großzügige Lagerräume
- Büro-und Besprechungsraum
- 5 Kfz-Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Königsbrunn (Gewerbegebiet-Nord), einer wirtschaftlich attraktiven Stadt im südlichen Einzugsgebiet von Augsburg. Der Standort überzeugt durch seine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sowie durch die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Besonders für Lager-, Logistik- und Produktionsunternehmen bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl das Zentrum als auch die umliegenden Gewerbe- und Industriegebiete zügig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit gegeben, was eine effiziente Warenverteilung und einen reibungslosen Betriebsablauf unterstützt. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Das Umfeld ist geprägt von einer gewerblich orientierten Struktur und bietet damit ein professionelles Umfeld für verschiedenste Nutzungskonzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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