Königsdorf - Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Produktion, Büro und Lager

Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Produktions-, Büro- und Lagerflächen in Königsdorf! Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Königsdorf bietet auf insgesamt rund 1.626 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Elektrotechnik, Maschinenbau, Großhandel oder Verwaltung. Das Objekt wird zum Jahresende leerstehend übergeben und eröffnet damit die seltene Möglichkeit, einen kompletten Unternehmensstandort nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Im Erdgeschoss stehen rund 542 m² Produktions- und Werkstattfläche mit einer Hallenhöhe von ca. 3,50 m sowie zwei großen Hallentoren mit jeweils 4 m Breite und 3 m Höhe zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst weitere 542 m² Büroflächen, während das Dachgeschoss zusätzliche Lagerflächen mit einer Größe von rund 542 m² bietet. Ein Personenaufzug verbindet EG und OG miteinander. Darüber hinaus verfügt jede Etage über eigene Sanitäranlagen. Ein vorhandener Kleinteilepaternoster ermöglicht eine effiziente Lagerung und Organisation von Ersatzteilen und Waren. Das Grundstück umfasst insgesamt 2.126 m² und bietet Platz für etwa zehn Stellplätze. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Produktion, Verwaltung und Lager an einem Standort bündeln möchten. Ideal geeignet für: Maschinen- und Anlagenbau Elektrotechnik und Schaltschrankbau Medizintechnik technischen Großhandel Handwerksbetriebe Ersatzteil- und Servicelogistik E-Commerce-Unternehmen mit Kleinteilelager Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé und stehen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstiges
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese besondere Gewerbe-Immobilie gerne persönlich vor Ort. Verfügbarkeit nach Absprache.

Stichworte
Lagerfläche: 542,00 m², Gesamtfläche: 1.626,00 m², Bürofläche: 542,00 m², Zustand nach Vereinbarung