ATTRAKTIVE PRAXISFLÄCHE MIT FLEXIBLER AUFTEILUNG IN TOSTEDT

ATTRAKTIVE BARREREFREIE PRAXISFLÄCHE MIT FLEXIBLER AUFTEILUNG IN ZENTRALER LAGE VON TOSTEDT In zentraler Lage von Tostedt, in der Kastanienallee 11 bis 13, steht ab dem 01.01.2027, gegebenenfalls auch früher nach Absprache, eine großzügige und etablierte Praxisfläche zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über weitere Nutzflächen im Kellergeschoss. Die Praxis wurde über mehrere Jahre erfolgreich als Arztpraxis genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische oder gesundheitsnahe Nutzungskonzepte. Direkt gegenüber befindet sich eine Apotheke, wodurch ein attraktives Umfeld für Patienten und medizinische Dienstleistungen geschaffen wird. Die Gesamtfläche umfasst ca. 372 m², davon ca. 75 m² im Kellergeschoss. Alternativ besteht die Möglichkeit einer Teilung der Fläche. Dabei kann eine Einheit mit ca. 93 m² sowie eine weitere Einheit mit ca. 279 m² inklusive Kellergeschoss geschaffen werden. Die Aufteilungsmöglichkeiten sind dem beigefügten Grundriss zu entnehmen. Die Räumlichkeiten verfügen über eine klassische und funktionale Praxisaufteilung mit Empfangsbereich, Wartezimmer, mehreren Behandlungs- und Sprechzimmern, Laborflächen mit Einbauschränken, Büro, Teeküchen sowie WC Anlagen. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und zeitlos: . Fußboden in Holzoptik . Schlichte weiße moderne Zwischentüren . Funktionale Einbauschränke in den Laborbereichen Weitere Vorteile der Immobilie: . Ebenerdiger Zugang im Erdgeschoss und dadurch komfortabler Patientenempfang . Parkmöglichkeiten direkt am Objekt bzw. in unmittelbarer Nähe vorhanden . Bushaltestelle direkt vor der Tür . Zentrale Lage im Ortskern von Tostedt mit sehr guter Erreichbarkeit . Apotheke unmittelbar gegenüber der Praxisfläche Durch die flexible Aufteilung eignet sich die Fläche sowohl für Einzelpraxen als auch für Gemeinschaftspraxen oder medizinische Versorgungszentren.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z