VERMIETET! Arztpraxis oder Büroflächen in der City

Herzlich willkommen in den City Arkaden in Königstein. Hier finden Sie Ärzte, einen Friseur, REMAX Immobilien, eine Kochschule/Feinkostgeschäft, Therapieräume sowie ein "HAIRFREE" Institut. Direkt hinter dem Gebäude befindet sich eine große Parkfläche (gebührenpflichtig) sowie einem Parkdeck im UG für die Mieter. Im 2. OG des Hauptgebäudes liegt diese angenehm dimensionierte Praxis- oder Bürofläche, die Sie bequem per Lift erreichen. Die 110 m² sind derzeit in 5 Räume, einen Empfang, ein Lager, einen Abstellraum und eine WC Anlage aufgeteilt. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und der Erörterung von Optionen für diese wirklich schöne Gewerbefläche zur Verfügung. Erstbesichtigung erfolgt virtuell. Die Verwaltung der Immobilie wünscht übrigens keine direkte Kommunikation!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2032. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 169.60 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 48.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Wir bearbeiten diese Vermietung im Alleinauftrag. Darum kontakten Sie bitte ausschließlich uns. Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung. Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen. Gewerbliche Vermietungen sind mit 1,785 Monatsmieten inkl. MwSt. zu vergüten. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus. Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.

Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m², Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z