Königswinter-Stieldorf: Wohn- & Geschäftshaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Wohn- & Geschäftshaus hat auf dem ca. 1.016 m² großen Grundstück den optimalen Standort gefunden. Auf der Fläche im Erdgeschoss, welche bisher als Bankfiliale betrieben wurde, erwarten Sie auf ca. 202 m² ein offen gestalteter Empfangsbereich sowie vier Büroräume die ruhiges Arbeiten ermöglichen. Dank der großen Fensterfronten ist eine angenehme Atmosphäre garantiert. Ein Technikraum rundet diesen Bereich ab. Die geräumige Wohnung im Obergeschoss, welche ursprünglich auch als Büro genutzt wurde, bietet auf ca. 195 m² eine ansprechende Wohnaufteilung. Insgesamt sechs Wohn- & Schlafräume stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Eine Küche sowie ein Duschbad gehören der Einheit an. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet auf ca. 175 m² ausreichend Nebennutzfläche. Zur Einheit gehören unmittelbar vor dem Gebäude 7 PKW-Stellplätze. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein dazugehöriges Grundstück auf dem weitere PKW´s abgestellt werden können. Die Einheiten sind freistehend und stehen zur Umsetzung Ihrer Vorstellungen zur Verfügung. Dieses Haus hat sicher Ihr Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne bei allen Fragen rund um die Immobilie und freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 195,72 m², Nutzfläche: 175,71 m², Gesamtfläche: 573,81 m², vermietbare Fläche: 398,10 m², Grundstücksfläche: 1.016,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges: EDV-Verkabelung