Büroeinheit mit ca. 68 m² und zwei Stellplätzen in Markt Schwaben

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 68 m² im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjekts am Wiegenfeldring 2a in 85570 Markt Schwaben.

Die Büroeinheit eignet sich insbesondere für ein kleines Unternehmen, eine Niederlassung, ein Planungs- oder Projektbüro sowie für vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Zusätzlich können die gemeinschaftlichen Flächen und Einrichtungen im Obergeschoss genutzt werden. Hierzu gehören der Flur, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine Teeküche. Zur Mieteinheit gehören außerdem zwei Pkw-Außenstellplätze.

Mietkonditionen:

- Kaltmiete Büro: 510 € monatlich

- Zwei Außenstellplätze: jeweils 30 €, insgesamt 60 € monatlich

- Betriebskostenvorauszahlung: 150 € monatlich

- Stromkostenvorauszahlung: 20 € monatlich

- Gesamt: 740 €

- Zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, soweit diese aufgrund der Nutzung durch den Mieter anfällt beziehungsweise vereinbart werden kann

- Kaution: drei Nettokaltmieten

Die Betriebs- und Stromkosten werden entsprechend den vertraglichen Regelungen beziehungsweise nach dem erfassten Verbrauch abgerechnet.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt zur gewerblichen Nutzung als Büro. Eine abweichende Nutzung oder Untervermietung bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters.

Alle Flächenangaben sind Circa-Angaben und beruhen auf den vorliegenden Vertrags- und Planunterlagen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-03T00:00:00Z