ANSPRECHENDE und MODERNE Büroflächen im InterPark, nähe Ingolstadt Village, 278 qm, 4 Büros, Küche

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.702 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.702 €
Preis/m²
k.A.
85092 Kösching - Kösching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DPBKEKMDC

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Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine ansprechende Architektur und modernste Ausstattung in diesem dreistöckigen BÜROGEBÄUDE im INTERPARK. Die ideale Lage im Nord-Osten von Ingolstadt - im InterPark - hat die besten Verkehrsanbindungen! Profitieren Sie von dieser exponierten Lage - viele namhafte Firmen haben sich in der Nachbarschaft niedergelassen. Die großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoß ist neuwertig und ansprechend gestaltet. In der zu vermietenden Fläche von ca. 278 m² befinden sich aktuell 4 Büroräume in Größen bis zu 135 qm. Die Fläche bietet Platz für ca. 32 Arbeitsplätze. Die Büros können frei gestaltet werden und eignen sich als Co-Working Space, Großraumbüro, Schulungsraum und abgeschlossene Büroräume. Vom repräsentativen Eingangsbereich erreicht man den Balkon, eine top ausgestattete Küche und moderne, getrennte Toiletten. Vor dem Haus kann bequem geparkt werden. Büro 3 ist bereits vermietet.

Sonstiges
Alle Angaben wurden vom Vermieter übernommen. Für die Richtigkeit übernimmt Immobilien Petra Poeschmann keine Gewähr. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei! Die angegebenen Miet- und Nebenkostenpreise sind Nettopreise. und verstehen sich zuzüglich 19 % USt.

Stichworte
Gesamtfläche: 278,00 m²

Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.702,00 €
Nebenkosten
834,00 €
Warmmiete
3.536,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Netto-Kaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.702,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
18
Wärmebedarf
39
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-07
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
Die Ausstattung ist modern und gehoben:

- antistatischer Teppichboden
- Fenster mit Rollos
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Damen und Herren Toiletten
- moderne Küchenzeile
- Balkon
- Parkplätze vor der Haustür

Bei Bedarf kann eine Büromöblierung wie Schreibtische, Bürostühle, etc. mit vermietet werden.

Die Nebenkosten sind pauschal und beinhalten auch einen schnellen Glasfaseranschluss.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Interpark in Kösching, einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte im Raum Ingolstadt. Die Anbindung ist hervorragend: Die Anschlussstelle zur Bundesautobahn A9 ist in ca. 4 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung München und Nürnberg. Das Stadtzentrum von Ingolstadt liegt nur rund 12 Fahrminuten entfernt.

Bushaltestellen im Bereich Interpark sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie weitere Versorger befinden sich sowohl direkt im Gewerbegebiet als auch im Ortskern von Kösching in wenigen Minuten Fahrzeit. Der Bahnhof Ingolstadt Nord ist ebenfalls in etwa 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar und bietet zusätzliche regionale Bahnverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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