ANSPRECHEND und MODERN: 2 helle Büros, 89 qm mit Gem.fläche, Kü., InterPark, nähe Ingolstadt Village

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.024 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.024 €
Preis/m²
k.A.
85092 Kösching - Kösching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZN23E3JVF1

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Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine ansprechende Architektur und modernste Ausstattung in diesem dreistöckigen BÜROGEBÄUDE im INTERPARK. Die ideale Lage im Nord-Osten von Ingolstadt - im InterPark - hat die besten Verkehrsanbindungen! Profitieren Sie von dieser exponierten Lage - viele namhafte Firmen haben sich in der Nachbarschaft niedergelassen. Im 1. OG ist noch eine Fläche mit ca. 72 qm zu vermieten, aufgeteilt in zwei direkt miteinander verbundene Büros mit je knapp über 35 qm. Die vielen Fenster mit Rollos ermöglichen in allen Bereichen ein helles, lichtdurchflutetes Arbeiten. Die Gemeinschaftsflächen kommen anteilsmäßig mit 17 qm hinzu und betreffen den Eingangsbereich, die Toiletten und die Küche. Vor dem Haus kann bequem geparkt werden.

Sonstiges
Alle Angaben wurden vom Vermieter übernommen. Für die Richtigkeit übernimmt Immobilien Petra Poeschmann keine Gewähr. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei! Die angegebenen Miet- und Nebenkostenpreise sind Nettopreise. und verstehen sich zuzüglich 19 % USt.

Stichworte
Gesamtfläche: 89,00 m²
Verfügbar ab 2025-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.023,50 €
Nebenkosten
267,00 €
Warmmiete
1.290,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.023,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
18
Wärmebedarf
39
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-07
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
Die Ausstattung ist modern und gehoben:

- antistatischer Teppichboden
- Fenster mit Rollos
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Damen und Herren Toiletten
- moderne Küchenzeile
- Balkon
- Parken vor der Haustür

Bei Bedarf kann eine Büromöblierung wie Schreibtische, Bürostühle, etc. mit vermietet werden.

Die Nebenkosten sind ein Pauschalbetrag, der auch einen schnellen Glasfaseranschluss beinhaltet.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Interpark in Kösching, einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte im Raum Ingolstadt. Die Anbindung ist hervorragend: Die Anschlussstelle zur Bundesautobahn A9 ist in ca. 4 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung München und Nürnberg. Das Stadtzentrum von Ingolstadt liegt nur rund 12 Fahrminuten entfernt.

Bushaltestellen im Bereich Interpark sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie weitere Versorger befinden sich sowohl direkt im Gewerbegebiet als auch im Ortskern von Kösching in wenigen Minuten Fahrzeit. Der Bahnhof Ingolstadt Nord ist ebenfalls in etwa 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar und bietet zusätzliche regionale Bahnverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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