Interessante Laden-/Büro-/Praxisräumlichkeiten direkt in der City von Konstanz.

Zur Vermietung kommt hier eine direkt in der Innenstadt von Konstanz liegende Gewerbeimmobilie, die je nach persönlichen Bedürfnissen vielseitig zu verwenden ist.

Sie befindet sich im Erdgeschoss in einem kleinen Altstadthaus und bietet eine Nutzfläche von ca. 42 m².

Der Raum wurden vor ca. 9 Jahren komplett renoviert inkl. neuer Strom- und Abwasserleitungen und erhielt dabei einen modernen Holzparkettdielenboden.

Die Immobilie bietet einen ebenerdigen und barrierefreien Zugang. Zudem stehen zwei großzügige Schaufenster als optimale Werbefläche zur Verfügung.

Im hinteren Bereich der Räumlichkeit befindet sich noch das frisch renovierte WC sowie der Zugang zur angenehmen Terrasse mit begrüntem und ruhigen Hinterhof. Der Terrassenbereich ist ausschließlich dieser Räumlichkeit zur Nutzung zugeordnet.

Eine sicherlich sehr interessante und vielseitig nutzbare Immobilie in hervorragender Lage der Innenstadt nur wenige Meter vom Schweizer Zoll entfernt.

Der grüne Garten und der Fahrradabstellplatz im Hinterhof stehen der Allgemeinheit für Pausen und Entspannung zur Verfügung.

Die vor dem Geschäft liegende Straße ist verkehrsberuhigt und es herrscht kein Durchgangsverkehr.

Ein Betrieb als Shisha-Bar, Spielothek oder Gastronomie mit Kochbetrieb ist nicht erwünscht!

Die angegebene Miete hat keine ausweisbare Mehrwertsteuer da es sich um eine Privatvermietung handelt.

Gerne können Sie unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Sie.

Bitte nennen Sie uns bereits im Vorfeld wie Sie die Räumlichkeiten nutzen möchten oder was Sie hier gerne machen möchten.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.
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Mit der Anforderung von weiteren Informationen z.B. in Form eines Exposés erklären Sie sich dazu bereit, dass wir Sie per E-Mail und Telefon kontaktieren dürfen. Sie können diese Einwilligung jederzeit schriftlich widerrufen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z