Außergewöhnliches Reitsportanwesen in Alleinlage nahe Bodensee und Schweizer Grenze - Secret Sale

Im diskreten Secret Sale bieten wir ein außergewöhnliches Reitsportanwesen in ausgeprägter Alleinlage im süddeutschen Raum nahe der Schweizer Grenze und dem Bodensee zum Verkauf an. Die professionell aufgebaute Anlage verbindet großzügige Pferdehaltung, umfassende Trainingsmöglichkeiten, vielseitige Wohn- und Gästebereiche sowie erhebliche Wirtschafts- und Lagerkapazitäten an einem Standort. Eingebettet in weitläufige Wiesen und Felder bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Eigenständigkeit, zugleich jedoch eine attraktive regionale und grenzüberschreitende Erreichbarkeit mit guter Anbindung an den Bodenseeraum, die Schweiz und überregionale Verkehrsachsen. Herzstück des Betriebs sind insgesamt 40 Pferdeboxen. Für Training, Ausbildung und den ganzjährigen Reitbetrieb stehen eine Reithalle mit ca. 20 × 40 m, ein großzügiger Außenreitplatz mit ca. 30 × 60 m sowie eine separate Longierhalle mit rund 18 m Durchmesser zur Verfügung. Ergänzt wird die professionelle Reitsportinfrastruktur durch umfangreiche Funktionsbereiche und drei große Lagerhallen, die hervorragende Voraussetzungen für einen leistungsfähigen Pensions-, Ausbildungs-, Beritt-, Zucht- oder Sportbetrieb schaffen. Zum Anwesen gehören darüber hinaus ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche, eine Ferienwohnung mit ca. 75 m² sowie eine weitere Ferien- bzw. Arbeiterwohnung mit ca. 27 m². Rund 10 ha Eigenland und zusätzlich ca. 17 ha Pachtland bilden eine außergewöhnlich großzügige Flächenbasis für Pferdehaltung, Weidemanagement und betriebliche Nutzung. Eine umfangreiche Energie- und Betriebsinfrastruktur ergänzt das Gesamtangebot. Optional kann ein weiteres Wohnobjekt zusätzlich erworben werden. Die Kombination aus professioneller Reitsportinfrastruktur, großzügigem Flächenangebot, vielseitigen Wohnmöglichkeiten und echter Alleinlage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit im Markt für hochwertige Pferdesportimmobilien. Die Vermarktung erfolgt ausschließlich diskret. Weiterführende Objektinformationen, konkrete Standortangaben, Bildmaterial und vollständige Verkaufsunterlagen werden nur im Rahmen einer qualifizierten Anfrage und nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. Dieses Anwesen öffnet Türen zu vielfältigen Möglichkeiten. Vertrauliche Informationen auf Anfrage – Besichtigung gegen Bonitätsnachweis. Achtung: die Immobilie befindet sich nicht in Konstanz, sondern im geographischen Umfeld davon.

k.A.