Verfügbare Büro-, Labor- und Lagerflächen ab ca. 250?m² in hochwertigem Gebäude

Im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes (Baujahr 2001) stehen insgesamt ca. 1.382?m² zur Verfügung. Die Flächen sind flexibel ab ca. 250?m² teilbar und können individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Eine Kombination aus Labor-, Lager- und Büroflächen ist möglich. - Bis zu ca. 1.086?m² Laborfläche mit hochwertiger "Waldner"-Laborausstattung, GMP-fähig und S1-S2 klassifiziert - Anschlüsse für Druckluft und Stickstoff - Nutzbar auch als Lagerfläche - Bis zu ca. 296?m² Bürofläche - Flexible Raumaufteilung - moderne IT-Infrastruktur - Inventar optional übernehmbar Standort, Gelände & Gebäude - Nordwestliches Industriegebiet Konstanz - Gesamtareal mit ca. 47.000?m² Mietfläche und 340 Parkplätze - Zentrale Pforte mit FDA-konformer Zutrittskontrolle - 24/7-Sicherheitsdienst, komplett umzäunt - Moderne Grünanlagen mit Teich und Ruhezonen - Mitarbeiterrestaurant direkt vor Ort - Palettenbefahrbarer Aufzug mit hoher Traglast - Elektrische Jalousien & Deckenbeleuchtung - Heizung, Lüftung, Klimatisierung - Getrennte Sanitärräume - Gemeinschaftsküche / Sozialraum - Brandmeldeanlage & Evakuierungsplan - Optional buchbarer Reinigungsservice Geeignet für Forschungs- & Entwicklungseinrichtungen, Biotechnologie, Chemie, Medizintechnik, Dienstleistungsunternehmen mit Labor- oder Lagerbedarf, Kleinunternehmen, Start-ups, Technologiebetriebe Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Keywörter: Industriehalle, Lagerhalle, Produktionshalle, Lagermanagement, Hallenbau, Logistikdienstleistungen, Hallenverwaltung, Gewerbe, Halle mieten, kaufen, Projektentwicklung, Grundstück, Werkstatt, Büro, Lagerfläche, Produktionsfläche, vermieten, Lagerraum, verkaufen, Hallenvermietung, Gewerbeimmobilie, Lager, Gewerbehalle, Immobilien, Bürofläche mieten, Büro, Office, Gewerbeimmobilie, Studio, Kanzlei, vermieten, verkaufen, Büroimmobilie, Praxisräume, Bürogemeinschaft, Praxisimmobilie, Büro mieten, Büroraum, Gewerbeimmobilie mieten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.382,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg