Ladenlokal in Konz zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
k.A.
54329 Konz - Konz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M7M4JHKQ3C

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Objektbeschreibung

Moderne, ebenerdige Laden- oder Bürofläche im Erdgeschoss eines in 1981 erbauten Wohnhauses im Herzen von Konz. Mit großzügiger Schaufensterfront auf der Straßenseite sowie einer Nachbarschaft, die einiges an Kundenfrequenz erwarten lässt, ist diese Fläche sicherlich für verschiedene Branchen gut nutzbar. Der Grundriss kann bei Bedarf mit Leichtbauwänden verändert werden. Zur Zeit gibt es einen großzügigen Verkaufsraum und eine WC-Anlage. Hier war erfolgreich bis vor kurzem ein Blumenladen ansässig. Öffentliche Parkplätze sind im näheren Umfeld gegeben. Ein Tiefgaragenstellplatz , der zu dieser Einheit gehört ,rundet das Angebot ab.  Diese Immobilie kann auch als Wohnung genutzt werde, die Erlaubnis der Eigentümergemeinschaft hierzu liegt bereits vor.

Stichworte
Gesamtfläche: 105,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1981
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Hausgeld
322€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
159
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Gaszentralheizung
Fliesen
große Fensterflächen
WC
TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Konz, einer Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Konz liegt malerisch am Zusammenfluss von Saar und Mosel und bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Für Familien sind Kindergärten und Schulen gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Konz bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Trier und Saarbrücken, während die Autobahn A602 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Bushaltestellen, die den öffentlichen Nahverkehr bequem nutzbar machen. Freizeitmöglichkeiten sind in Konz reichlich vorhanden. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem bietet die Nähe zur Mosel zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem idealen Wohnort für alle Generationen macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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