Neubau | KfW 40 mit QNG - Exklusive Eigentumswohnung im Dachgeschoss

Energieeffizient bauen, nachhaltig wohnen und von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren: Das Neubauprojekt wird nach dem KfW-40-QNG-Standard (Effizienzhaus 40) in Verbindung mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) realisiert. Dadurch können Käufer - bei Erfüllung der jeweiligen Fördervoraussetzungen - von einer zinsgünstigen KfW-Finanzierung profitieren. Geplant sind 10 exklusive Eigentumswohnungen und 6 Gewerbeeinheiten, verteilt auf drei moderne Wohnblöcke mit gemeinsamer Tiefgarage. Das attraktive Neubauprojekt entsteht in Konz-Kommlingen und verbindet modernen Komfort mit einer hochwertigen und energieeffizienten Bauweise. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der energetischen Qualität des Gebäudes: Die Immobilie wird nach dem KfW-40-Standard (Effizienzhaus 40) errichtet. Dieser besonders energieeffiziente Gebäudestandard zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf und einen hohen Wärmeschutz aus und bietet damit beste Voraussetzungen für eine zeitgemäße und nachhaltige Nutzung. Bei der Ausführung sämtlicher Arbeiten wird großer Wert auf Qualität, Sorgfalt und eine moderne Ausstattung gelegt. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Einheit überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Räumlichkeiten. Insgesamt stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer ist mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hochwertige Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Einheit. Auch technisch ist diese bestens ausgestattet: Eine Fußbodenheizung, zahlreiche Steckdosen sowie Multimediadosen sorgen für einen zeitgemäßen Standard. Gewerbeeinheit 4 - Erdgeschoss | ca. 115,08 m² Die Einheit verfügt über: großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche 3 weitere Zimmer Badezimmer Gäste-WC Diele Abstellraum Die Kombination aus KfW-40-Standard, ca. 115,08 m² Fläche, moderner Ausstattung und vielseitiger Raumaufteilung eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. +++ PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER +++

Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Wohnfläche: 115,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1