Moderne Bürofläche ideal für Versicherungen, Finanzdienstleister und Gesundheitsbranche

Erstbezug 2015 Empfangsbereich, drei Büroräume Zusammensetzung Miete: Büroflächen ca. 148 m² € 1.650,00 2 Stellplätze im Freien à € 40,00 = € 80,00 gesamt € 1.730,00 zzgl. € 200,00 NK Daher besonders attraktiv für Versicherungen, Versicherungsmakler, Finanzdienstleister, Ärzte, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, Logopäden und andere. Optional ist der Ausweis der Umsatzsteuer möglich. Bei Bedarf können bis zu 3 Tiefgaragenstellplätzen à € 100,00 sowie eine ca. 60 m² große Archivfläche (Mietpreis ca. 60 m² x € 2,00/m² = € 120,00) dazu gemietet werden. Die Reinigung des Treppenhauses und der Allgemeinflächen wird innerhalb des Hauses geregelt. Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.

Sonstiges
Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig. Hinweis zum Energieausweis: Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden. Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

Stichworte
Gesamtfläche: 148,00 m²
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z