+Laufender indischer Restaurantbetrieb gegen Ablöse in Korb+

Zur Übernahme steht ein laufender und voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb (indisches Restaurant) in etablierter Lage. Die Einheit wird im bestehenden Betriebszustand inklusive kompletter Einrichtung und betriebsbereiter Ausstattung gegen Ablöse übergeben und ermöglicht eine sofortige Weiterführung des laufenden Restaurantbetriebs. Die Ablösesumme beträgt 80.000 €. Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre. Die Gesamtfläche inklusive Außenbereich beträgt ca. 300 m². Die Gastronomiefläche ist funktional in drei separate Gasträume unterteilt, von denen zwei bei Bedarf durch mobile Trennelemente flexibel verbunden werden können. Insgesamt stehen ca. 130 Innen-Sitzplätze sowie ca. 30 Außen-Sitzplätze im Terrassen- bzw. Zeltbereich zur Verfügung. Der Betrieb ist vollständig ausgestattet und umfasst eine professionelle Gastronomieküche mit sämtlichen notwendigen Geräten sowie eine funktionsfähige Abluftanlage. Die gesamte technische und gastronomische Infrastruktur ist auf einen laufenden Vollbetrieb ausgelegt. Im Untergeschoss befinden sich separate Damen- und Herren-WCs sowie zusätzliche Lager- und Abstellflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude ist isoliert und mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Teilweise abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung (Deckenspots) sind vorhanden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m. Der Boden ist durchgehend gefliest. Zum Objekt gehören ca. 10 PKW-Stellplätze direkt am Gebäude. Der Betrieb ist an die Brauerei Stuttgarter Hofbräu gebunden. Es besteht ein etablierter Lieferdienst inklusive Anbindung an Lieferando sowie weitere Lieferplattformen. Zusätzlich sind zwei Lieferfahrzeuge vorhanden, die optional übernommen werden können. Das bestehende Personal (2 Vollzeitkräfte, 1 Teilzeitkraft sowie 1 Minijob im Servicebereich) kann ebenfalls übernommen werden, wodurch ein reibungsloser Betriebsübergang möglich ist. Die gesamte gastronomische Ausstattung sowie sämtliche betriebsrelevanten Einrichtungsgegenstände werden im Ist-Zustand zum Übergabezeitpunkt übergeben. Eine Weiterführung des bestehenden Konzepts ist unmittelbar möglich. Andere gastronomische Nutzungskonzepte sind nach Absprache ebenfalls denkbar.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.42, Distanz zum Bus: 0.59