Praxisfläche in Pole-Position! Top für Kapitalanleger oder Eigennutzer!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
k.A.
70825 Korntal-Münchingen - Korntal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26181SWF45LW

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Praxisfläche mit insgesamt 5 Zimmern. Das Gebäude wurde stets gepflegt und befindet sich entsprechend in einem guten Zustand. Zur Praxifläche gehören 3 Parkplätze. Die Räumlichkeiten der Praxisfläche bestehen aus... - einem Empfangsbereich - zwei Behandlungszimmern - einem Wartezimmer - einem Büroraum - einem Personalraum. Die Zimmer sind hell, die großen Glasfronten der Eckzimmer lassen besonders viel Tageslicht herein. Die Fläche eignet sich weiterhin ideal für den Betrieb einer Zahnarztpraxis, Physiotherapiepraxis oder als Bürofläche. Allgemein bietet diese attraktive Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger top geeignet.

Sonstiges
Melden Sie sich bei uns! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Hierfür teilen Sie uns bitte über das Kontaktformular Ihren vollständen Namen sowie Anschrift, Telefon-Nummer und E-mail- Adresse mit. Wir bitten um Verständnis, dass Interessenten, die telefonisch zu erreichen sind, auf Grund der einfacheren Organisation bevorzugt behandelt werden. Eine schriftliche Kontaktaufnahme per Immoscout oder E-Mail ist je nach Anfragenaufkommen zeitlich nicht immer möglich. In letzter Zeit kommt es immer öfter vor, dass Interessenten zum Besichtigungstermin nicht kommen, ohne vorher Bescheid zugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Falle eines nicht Erscheinens ohne Absage mindestens eine Stunde im Voraus, eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 75,-€ netto berechnen müssen.

Stichworte
Gesamtfläche: 148,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
4,76% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
140.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-03-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Praxisfläche ist sehr zentral in Korntal-Münchingen, einem lebendigen Städtchen in der Metropolregion Stuttgart, gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV kann als sehr gut bezeichnet werden, der S-Bahnbahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, nächste Bushaltestelle in ca. 1-2 Minuten. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und sonstige Infrastruktur des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren sind sämtliche Schulformen im Ort vertreten.

Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 30 Minuten erreichbar, die nächste Autobahnauffahrt zur A81 in ca. 10 Minuten.

Die Stadt besticht durch ihre Vielseitigkeit und bietet eine gute Mischung aus Zentralität und Nähe zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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