GEWERBEEINHEIT - Große Gewerbeeinheit mit mehreren Nebenräumen und Parkplätzen in Kornwestheim

Diese attraktive Gastronomiefläche befindet sich in zentraler Lage von Kornwestheim und bietet vielseitige Möglichkeiten für gastronomische Konzepte. Ob Café, Bistro, Imbiss oder moderne Gastronomieidee. Diese Immobilie stellt eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte dar. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 168 qm und überzeugt durch eine gut strukturierte und funktionale Raumaufteilung. Die vorhandenen Flächen lassen sich effizient nutzen und ermöglichen einen reibungslosen Betriebsablauf. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Gastraum und schaffen gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit nach außen. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kornwestheim. Die umliegende Bebauung aus Wohnhäusern, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben sorgt für eine konstante Frequenz und ein lebendiges Umfeld. Durch die Nähe zu Wohnquartieren, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet der Standort ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die solide Gebäudesubstanz sowie laufende Modernisierungen tragen dazu bei, dass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert. Dadurch ergibt sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive mit langfristigem Potenzial. Beim Erwerb der Einheit wird zusätzlich ein Stellplatz für den im Inserat genannten Preis mit erworben, was einen zusätzlichen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert darstellt. Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor. Kontaktieren Sie mich hierzu gerne.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 12,18 m², Nutzfläche: 168,00 m², Gesamtfläche: 185,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Gastronomie/Hotel: Ba