Klimatisiertes Büro im 1. OG mit WCs, ca. 83 m², in 56736 Kottenheim - PROVISIONSFREI - zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
695 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
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56736 Kottenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P7PT61PE6R

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 85 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Gewerbekomplexes mit Tankstelle, Gastronomiebetrieb und Autowerkstatt. Das massiv errichtete und mit Trapezblech verkleidete Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Gewerbegrundstück. Die Bürofläche verfügt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Büro, einen Besprechungsraum, eine Teeküche sowie zwei WCs. Sämtliche Räume sind beheizt bzw. klimatisiert.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich: - Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben: - Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen. Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten

Stichworte
Gesamtfläche: 83,00 m², Grundstücksfläche: 11.631,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
695,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2.130,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 695,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Gewerbelage in 56736 Kottenheim. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen B 262 und B 256 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Die Städte Mayen und Mendig sowie die umliegenden Gemeinden sind schnell erreichbar. Durch die Tankstelle, den Gastronomiebetrieb und die Autowerkstatt auf dem Gewerbegrundstück verfügt der Standort über eine gute Sichtbarkeit und eine regelmäßige Kundenfrequenz. Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein gewerblich geprägtes Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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