Multifunktionale gewerbliche Freifläche in Kraichtal mit 6.200 m² zu vermieten

Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.990 €
Grundstück
ca. 6200 m²
Preis/m²
1,45 €
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.990 €
Grundstück
ca. 6200 m²
Preis/m²
1,45 €
76703 Kraichtal - Gochsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C9JJBG5T8L

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich eine der wenigen verfügbaren, befahrbaren (bis 40t) gewerblichen Freiflächen im gefragten Gewerbestandort Kraichtal-Gochsheim. Mit einer Gesamtgröße von rund 6.200 m² bietet diese zusammenhängende Fläche gewerblichen Mietern außergewöhnlich viel Spielraum für individuelle Nutzungskonzepte. Die Fläche ist größtenteils geschottert, sofort befahrbar und auch bei schweren Lasten dauerhaft belastbar - ohne aufwändige Vorbereitungsmaßnahmen direkt einsatzbereit. Ob als Abstell- und Logistikfläche für Fahrzeuge und Anhänger, als Außenlager für Maschinen, Geräte oder Baustoffe, als Ausstellungsfläche im Fahrzeug- oder Maschinenhandel, die Möglichkeiten sind vielseitig und lassen sich individuell auf Ihr Nutzungskonzept abstimmen. Strom und Wasser können bei Bedarf optional angeschlossen werden, ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und sorgt für eine leistungsstarke digitale Infrastruktur von Beginn an. Wer ein gesichertes Betriebsgelände benötigt, kann die Fläche optional vollständig einzäunen lassen. Ein attraktiver Standort mit echtem Potenzial - für Unternehmen, die Freifläche als strategische Ressource verstehen. Gerne stellen wir Ihnen die Fläche bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin persönlich vor.

Sonstiges
Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. 19% Mehrwertsteuer Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6200 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8.990,00 €
Preis/m²
1,45 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 8.990,00 EUR
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Strom- und Wasseranschluss optional möglich
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Geländeumzäunung optional möglich
- befahrbar bis 40t

Lagebeschreibung

Das Gewerbegrundstück liegt im Stadtteil Gochsheim der Stadt Kraichtal im Landkreis Karlsruhe - einem ausgewiesenen Schwerpunkt für Industrie und Gewerbe im Herzen des Kraichgaus.

Die überregionale Erreichbarkeit ist hervorragend: Über die A 5 (Ausfahrt Kronau bzw. Bruchsal) sowie die A 6 (Ausfahrt Sinsheim) ist der Standort schnell ans Autobahnnetz angebunden; aus Richtung Pforzheim gelangt man bequem über die A 8 und die B 293 nach Kraichtal. Ergänzend bestehen direkte Bundesstraßenverbindungen via B 293 aus Richtung Eppingen, Heilbronn und Bretten sowie über die B 3 aus Richtung Bruchsal, Karlsruhe und Heidelberg. Das Oberzentrum Karlsruhe ist in ca. 37 Minuten erreichbar, weitere Wirtschaftszentren wie Heilbronn, Pforzheim und Heidelberg liegen ebenfalls in zumutbarer Fahrdistanz - ideal für Unternehmen mit regionalen oder überregionalen Liefer- und Kundenbeziehungen.

Die gewerbliche Infrastruktur vor Ort ist etabliert: Rund 1.000 Betriebe aus Handel, Handwerk, Industrie und Dienstleistung haben sich in Kraichtal angesiedelt, und die Stadt treibt den Ausbau einer flächendeckenden Breitbandversorgung im Gewerbegebiet Gochsheim konsequent voran.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kraichtal