Büro- und Produktionsfläche in der KIM - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.9 €
82152 Krailling - Krailling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25492M9LT73D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die moderne Büro- bzw. Praxisfläche im 1. Obergeschoss bietet auf rund 210 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien oder Praxen, die Wert auf ein repräsentatives und funktionales Arbeitsumfeld legen. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Die hellen und freundlich gestalteten Räume verfügen über einen hochwertigen Teppichboden, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt über eine wartungsarme Zentralheizung mit effizienter Fernwärmeversorgung und sorgt für ein komfortables Raumklima. Für zusätzliche Sicherheit und einen komfortablen Zugang ist das Gebäude mit einem elektronischen Zutrittssystem ausgestattet. Insgesamt bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für professionelle Büro- oder Praxisnutzungen. Verfügbare Flächen 1. OG: 210 m²

Sonstiges
Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen - darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss - selbstverständlich provisionsfrei.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
10,90 €
Preis/m²
10.9 €
Nebenkosten
1,60 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss
Elektronische Chip-Zugangskontrolle
Energieeffiziente Fernwärmeversorgung
Hochwertiger Teppichboden
Umfangreich renovierte Büroflächen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der etablierten Kraillinger Innovations Meile (KIM), einem der führenden Gewerbestandorte im Würmtal. Rund 130 Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen haben sich hier angesiedelt und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle verbindet das Gewerbegebiet regelmäßig mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse für eine schnelle Erreichbarkeit der Region sowie der Münchner Innenstadt.

Ein weiterer Standortvorteil ist der attraktive Gewerbesteuerhebesatz von lediglich 310 %.

Entfernungen:

Bahnhof Stockdorf: ca. 6 Minuten mit dem Auto
Autobahn A96 (Anschluss Germering-Süd): ca. 4 Minuten mit dem Auto
Starnberg: ca. 10 Minuten mit der Bahn oder 22 Minuten mit dem Auto
München: ca. 24 Minuten mit der Bahn oder 26 Minuten mit dem Auto
Flughafen München: ca. 35 Minuten mit dem Auto

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Krailling