Attraktive Büros in Martinsried - provisionsfrei

Dieses attraktive und multifunktionale Bürogebäude überzeugt durch seine ruhige Waldrandlage und bietet ein modernes Arbeitsumfeld in angenehmer Atmosphäre. Die hellen und freundlichen Büroflächen werden über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erschlossen. Pro Etage befinden sich lediglich zwei Mieteinheiten, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet wird. Die verfügbare Büroeinheit im 2. Obergeschoss eignet sich ideal für Start-ups, wachsende Unternehmen sowie Firmen mit künftigem Expansionsbedarf. Aktuell stehen 190 m² zur Verfügung; bei Bedarf kann die Fläche auf insgesamt 380 m² erweitert werden - auch zu einem späteren Zeitpunkt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die den Mietern zusätzlichen Raum für Pausen, informelle Meetings oder entspannte Arbeitsmomente im Freien bietet. Für die Mitnutzung der Dachterrasse wird eine zusätzliche Mietfläche von 20 m² zu 12,90 €/m² berechnet. Die gewünschte Vertragslaufzeit beträgt vier Jahre. Stellplätze mit E-Ladesäulen können für 95,00 € pro Stellplatz und Monat angemietet werden. Außenstellplätze stehen für 65,00 € pro Stellplatz und Monat zur Verfügung. Verfügbare Flächen 2. OG 190 m² 380 m²

Sonstiges
Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen - darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss - selbstverständlich provisionsfrei.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.900,00 m²
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z