Attraktive Büros in der KIM

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.65 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.65 €
82152 Krailling - Krailling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I6K6PIFZIV

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Objektbeschreibung

Dieses topgepflegte, multifunktionale Bestandsobjekt befindet sich in der renommierten Kraillinger Innovations Meile (KIM) und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Büro-, Showroom- und Produktionsflächen an einem Standort kombinieren möchten. Die modernisierte Gewerbefläche überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Teeküche, zeitgemäßer Datenverkabelung sowie einem elektronischen Zutrittssystem. Hochwertige Teppichböden und teilweise klimatisierte Bereiche schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung ist eine Teilung der Fläche bereits ab 163 m² möglich. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils € 50,00 monatlich angemietet werden. Verfügbare Flächen: 1. OG 350 m² teilbar ab 163 m²

Sonstiges
Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen - darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss - selbstverständlich provisionsfrei.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,65 €
Preis/m²
11.65 €
Nebenkosten
2,45 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
Elektronische Chip-Zugangskontrolle
Teilweise klimatisierte Büroflächen
CAT-6-Datenverkabelung
Zentraler Serverraum
Moderne Teeküche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine
Eigene Sanitärbereiche
Flexible Flächenteilung ab 163 m² möglich

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der etablierten Kraillinger Innovations Meile (KIM), einem der bedeutendsten Gewerbestandorte im Würmtal. Rund 130 Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen profitieren hier von einem innovativen Umfeld, einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle verbindet das Gewerbegebiet regelmäßig mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse für eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie des Flughafens.
Ein zusätzlicher Standortvorteil ist der attraktive Gewerbesteuerhebesatz von lediglich 310 %.

Entfernungen:

Bahnhof Stockdorf: ca. 6 Minuten mit dem Auto
Autobahn A96 (Anschluss Germering-Süd): ca. 4 Minuten mit dem Auto
Starnberg: ca. 10 Minuten mit der Bahn oder 22 Minuten mit dem Auto
München: ca. 24 Minuten mit der Bahn oder 26 Minuten mit dem Auto
Flughafen München: ca. 35 Minuten mit dem Auto

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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