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Hochwertig ausgestattete Labor- Bürokombination in Planegg, Steinkirchen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
18.487 €
Preis/m²
19.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
18.487 €
Preis/m²
19.9 €
82152 Planegg - Planegg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P1IBZ6U865

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Objektbeschreibung

Modernes multifunktionales Gebäude in exponierter Lage zwischen Planegg und Gräfelfing. Die modernen, eingerichteten Laborflächen bieten die Möglichkeiten direkt loszustarten.

Sonstiges
Sonstiges Gewerbesteuer: - Planegg und Martinsried jeweils 310% - Im Vergleich hierzu München: 490%
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2015
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
18.487,10 €
Preis/m²
19.9 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Der Büroanteil liegt derzeit bei etwa 100m² bei einem Labor- Lageranteil von etwa 800 m².
Nach Rücksprache mit dem Eigentümer kann die Einheit auf etwa 300m² Büroanteil erweitert werden.
Damit käme die Einheit auf etwa 300 m² Büro mit 200 m² Lagermöglichkeit und 400m² Labor.

Die Einheit soll voll möbliert vermietet werden. Die Ablöse für Möbel und Geräte kann verhandelt werden.

Ideale Laboreinheit um schnell und unkompliziert Forschen zu können.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt im Planegger Gewerbegebiet Steinkirchen, hier ansässig sind große Unternehmen wie Müller BBM, Sanacorp und Siemens.

Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gewerbegebiet bieten u.a. der Supermarkt, ein Getränkemarkt und ein Bäcker.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 25,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 35,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 4
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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