Büroflächen im Europapark Fichtenhain - Verkehrsgünstig, variabel, provisionsfrei!

Das Objekt ist wegen seines markanten Aussehens sehr bekannt. Es gliedert sich in einen Bürotrakt und ein Rechenzentrum. Beide Gebäudeteile sind über einen Verbinder im Unter- und Erdgeschoss miteinander verbunden. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Die angebotenen Mietflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss. Sie werden über mehrere Treppenhäuser erschlossen. Der Zugang ist behindertengerecht. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. Die Fußböden der Büroräume wurden als Doppelboden ausgebildet und sind mit Teppichbelag ausgestattet. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann teilweise durch einen Sonnenschutz reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet (CAT6). Toilettenanlagen und Teeküchen sind Bestandteil der Mietfläche. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Zusätzlich zu diesen Mietflächen stehen auf dem Grundstück eine mehrgeschossige Rechenzentrumsfläche und anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete. Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 100

Sonstiges: EDV-Verkabelung