Individuelle Aufteilung | Gute Lage im Gewerbepark

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.5 €
47809 Krefeld - Linn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TP4L831PCJ

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Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft ist ein attraktives Bürogebäude mit reichlich Platz. Dieses ist gut gelegen und bietet eine gesamte Etage mit individueller Raumgestaltung sowie -aufteilung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und der Zugang erfolgt über Schlüssel-Chips. Die letzte Modernisierung fand in 2023 statt. Der repräsentative und großzügige Eingangsbereich ist einladend gestaltet. Gleiches gilt für die offenen Flure der einzelnen Etagen. Die Liegenschaft verfügt über ausreichend Stellplätze und eine Glasfaser-Verkabelung. Die Fassade wird in 2024 gründlich gesäubert und das gesamte Gebäude ist mit außenliegenden, elektrischen Rollläden, bzw. Plissees ausgestattet. Die Besprechungsräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet und für das gesamte Gebäude besteht ein Notstromaggregat. Täglich ist ein Frühstückswagen gegen 09:30 Uhr in unmittelbarer Nähe. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. OG: ca. 1.000 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalt

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
9,50 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 9,50 EUR
Stellplätze
300
Provision
3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Um

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Bodenbelag: PVC
. Kabelführung: Kabelkanäle
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Verkabelung: Glasfaser
. Personenaufzug
. Sicherheitstechnik: Schlüssel-Chips
. Notstromaggregat

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt liegt Osten Krefelds. Der ÖPNV ist fußläuig erreichbar.
Der Krefelder Hauptbahnhof sowie der Düsseldorfer Flughafen sind binnen 15 Fahrtminuten erreichbar.
Über die Autobahn A 57 sind Moers und Neuss innerhalb weniger Fahrtminuten zu erreichen. Über die Autobahn sind auch Anbindungen nach Düsseldorf, Duisburg und darüberhinaus das zentrale Ruhrgebiet gut erreichbar.
Die Nahversorgung ist durch das umliegende, diverse gastronomische Angebot gewährleistet.
Umliegende Grünanlagen und der "Römersee" bieten ihren Mitarbeitern eine Gelegenheit zum Ausgleich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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