Startseite > Nordrhein-Westfalen > Krefeld, Stadt > Krefeld > Immobilien Krefeld Stadtmitte > Exposé

*** Büro / Praxis / Schulungsräume / Coaching Zentrum Krefeld - SINN HAUS , Nähe HBF *** (7001-M)



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
47798 Krefeld - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LN89FSSHD1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier PROVISIONSFREI eine gepflegte Praxis- oder Bürofläche im "SINN-HAUS" (Neusserstr.28, 47798 KR) in zentraler Lage von Krefeld / Fußgängerzone an. Aufgrund der kleinen und größeren Räume eignet sich die Fläche ideal für Coaching, Behandlungen oder Verwaltung. Durch die Skelettbauweise des Gebäudes können die Wände in Absprache mit dem Vermieter noch versetzt werden. Die Gesamtfläche des Büros beträgt ca. 214 m² und eine Deckenhöhe von ca. 2,5 Metern. Zustand der Einheit zur Übergabe erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer. Die Einheit liegt in der 1. Etage und ist über einen Personenaufzug und Treppenhaus zu erreichen. Folgende Bereiche sind zur Zeit im Haus vertreten: - Chirurgie - Facharzt Innere Medizin - Heilpraktiker - Zahnarztpraxis - Apotheke In der gegenüberliegenden Tiefgarage des HANSEANUM können Stellplätze bei Verfügbarkeit angemietet werden. Der Vermieter optiert NICHT zur Umsatzsteuer!

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 3, Distanz zum Bus: 1.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Nebenkosten
925,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
2.125,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Hier noch einmal einige Merkmale in der Übersicht:

- Gesamtfläche ca. 214 m²
- Deckenhöhe ca. 2,50 Meter
- abgetrennte Bürobereiche in Skelettbauweise
- 3 separate WC s
- Küchenraum
- Archivraum

Zu den monatlichen Kosten:

Nettokaltmiete: 1.200,- €
+ Betriebskostenvorauszahlung 725,- € und Heizkosten- und Wasservorauszahlung: 200,- €
= Warmmiete: 2.125,- €

Die Versorgung des Gebäudes mit Heizwärme erfolgt durch das Wärmenetz der Stadtwerke AG Krefeld mittels Wärmetauscher.

Stromkosten sind nicht enthalten und müssen vom Mieter durch eigenen Vertrag mit einem Stromanbieter abgeschlossen werden.

Die Mietkaution sind 3x Nettokaltmieten: 3600,- €

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter:
0172-5416082
E-Mail: [email protected]
bei Herrn Marcus Grandjean,
Kooperationspartner von Di Lorenzo Immobilien.

Lagebeschreibung

Die Einheit befindet sich in der Fußgängerzone HANSA-STRASSE im 'SINN-HAUS' in der 1. Etage mit Aufzug.

Das Gebäude liegt direkt gegenüber dem EINGANG HANSA-ZENTRUM mit seinen zahlreichen Einkaufsgeschäften wie NETTO-Markt, als auch die Senioren-Residenz "HANSEANUM" und den dahinter liegendem S-Bahnhof und Bushaltestellen. Der Krefelder Hauptbahnhof und die HELIOS Klinik ist ebenfalls in der Nähe und fußläufig zu erreichen.

Des Weiteren sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, SATURN, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Gastronomie, Gemüsehändler etc. in der unmittelbaren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 7 Fotos
    Business-Potenzial auf 389,96 m²: Starten Sie jetzt im renovierten Ambiente!
    Business-Potenzial auf 389,96 m²: Starten Sie jetzt im renovierten Ambiente! 47807 Krefeld
    7 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Attraktive Büroflächen im Europark Fichtenhain
    Attraktive Büroflächen im Europark Fichtenhain 47807 Fischeln
    auf Anfrage
    Preis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Büro-ab 2 EUR/m² mit 24/7 Zugang und Sofortbezug!*
    Büro-ab 2 EUR/m² mit 24/7 Zugang und Sofortbezug!* 47807 Krefeld
    2 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Krefeld-Bockum: Büro im Erdgeschoss in guter Lauflage zu mieten!
    Krefeld-Bockum: Büro im Erdgeschoss in guter Lauflage zu mieten! 47800 Bockum
    1.386 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Moderne Büroräumlichkeiten im Zentrum von Krefeld | RUHR REAL
    Moderne Büroräumlichkeiten im Zentrum von Krefeld | RUHR REAL 47799 Bockum
    12 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    EINZELBÜRO ZUM AKTIONSPREIS - KREFELD!*
    EINZELBÜRO ZUM AKTIONSPREIS - KREFELD!* 47807 Krefeld
    auf Anfrage
    Preis
    zum Exposé
  • Insgesamt 110 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Krefeld

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Krefeld, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Krefeld gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Krefeld.

Beliebte Stadtteile in Krefeld