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Land- und forstwirtschaftliche Nutzfläche in Krefeld-Traar - 13.527 m²



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Wohnfläche
ca. 13527 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
163.000 €
Preis/m²
12,05 €
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ca. 13527 m²
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163.000 €
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47802 Krefeld - Traar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HKY9WBZG6

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Objektbeschreibung

Land- und forstwirtschaftlich nutzbare Fläche mit einer Gesamtgröße von ca. 13.527 m² (rund 1,35 ha) im Stadtgebiet Krefeld. Die Fläche überzeugt durch ihre gut bewirtschaftbare Struktur sowie eine zweckmäßige Flächenaufteilung und wird aktuell landwirtschaftlich genutzt. Das Grundstück verfügt über eine praktikable Größe, die eine effiziente und wirtschaftliche Bewirtschaftung ermöglicht. Durch die Lage und die natürlichen Gegebenheiten eignet sich die Fläche insbesondere für landwirtschaftliche Nutzung sowie zur Erweiterung bestehender Bewirtschaftungseinheiten. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde bislang regelmäßig landwirtschaftlich genutzt.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Pascal Dierig Selbstständiger Immobilienberater Hopfenstraße 1e 47441 Moers E-Mail: [email protected] Telefon: 01577 3717463 Aufsichtsbehörde: Kreis Wesel Internet: www.kreis-wesel.de Anschrift: Der Landrat, Ordnungsamt, Reeser Landstr. 31, 46483 Wesel

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 13527 m²
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
163.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Fläche befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Krefeld in einem überwiegend landwirtschaftlich geprägten Umfeld. Die Umgebung ist durch großflächige Acker- und Grünlandstrukturen sowie vereinzelt durch Hofstellen und landwirtschaftliche Betriebe geprägt, wodurch sich ein ruhiges und offenes Landschaftsbild ergibt.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, sowohl innerhalb des Krefelder Stadtgebiets als auch in Richtung der angrenzenden Ortsteile und überregionalen Verkehrsverbindungen. Trotz der verkehrlich günstigen Anbindung bleibt der ländliche Charakter der Umgebung vollständig erhalten.
Insgesamt handelt es sich um eine etablierte landwirtschaftliche Lage innerhalb einer gewachsenen Kulturlandschaft, die sich durch ihre klare Struktur und die nachhaltige Nutzung im Außenbereich auszeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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