KRANBAHN | EBENERDIG | UMZÄUNT | SOLITÄR

Das Gebäude wurde im Jahr 1989 errichtet und umfasst insgesamt ca. 635 m², inkl. ca. 30 m² Bürofläche. An das ca. 5.500 m² große Grundstück wird zusätzlich eine Halle mit einer Fläche von ca. 2.400 m² angebaut, welche voraussichtlich Q1 2028 fertiggestellt wird. Ausstattungsmerkmale Neubaufläche: -Andienung: - ebenerdiges Tor - Höhe: 6 m UKB - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - Pro Halle ist eine Krahnbahn (ca. 5 t Traglast ) nachrüstbar - Heizung: Wärmepumpe - PV-Anlage Austattungsmerkmale Büro: - Klimaanlage - Alarmanlage - Teeküche - Energieausweis vorhanden Während des Planungsprozesses kann noch auf Mieterwünsche eingegangen werden.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Lagerfläche: 605,00 m², Nutzfläche: 635,00 m², Gesamtfläche: 635,00 m², Bürofläche: 30,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m