Unternehmensstandort mit Potenzial | Büro- und Produktionsgebäude für Eigennutzer & Investoren

Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in Kressbronn am Bodensee, einem etablierten Wirtschaftsstandort in der wirtschaftsstarken Vierländerregion Bodensee. Das moderne Gewerbeobjekt steht auf einem ca. 6.400 m² großen Grundstück und verfügt über eine funktionale und vielseitig nutzbare Gebäudestruktur mit Büro-, Produktions-, Lager-, Sozial- und Verkehrsflächen. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 4.400 m² Gewerbefläche, davon ca. 1.800 m² Büroflächen, ca. 1.800 m² Produktions- und Lagerflächen sowie ca. 800 m² Sozial- und Verkehrsflächen. Insgesamt stehen 79 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die flexible Flächenstruktur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Industrie, Logistik, Entwicklung und Verwaltung. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Kapitalanlage bzw. langfristige gewerbliche Vermietung.

Sonstiges
Die FRANK Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer exklusiv mit dem Verkauf des Objektes in Kressbronn am Bodensee beauftragt. Die FRANK Immobilien GmbH bietet Ihnen dieses Objekt provisionsfrei an. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Dieses Angebot ist streng vertraulich und nur für Sie bestimmt und darf ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

Stichworte
Lagerfläche: 1.770,00 m², Gesamtfläche: 4.400,00 m², Bürofläche: 1.820,00 m²