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Kriftel: Helle Bürofläche mit vielen Räumen, Küche & Aufzug



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.065 €
Preis/m²
k.A.
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65830 Kriftel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXUR7YQU83

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Kriftel mit ca. 393 m². Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmen mit Publikumsverkehr, Agenturen, Beratungen, Praxen oder Dienstleister. Die Räume sind hell, modern geschnitten und bieten durch die großen Fensterflächen eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht und schönem Ausblick. Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen Büroräumen sowie großzügigen Arbeitsbereichen. Besonders komfortabel ist der barrierefreie Zugang - sowohl vom Haupteingang als auch direkt von der Garage über einen Personenaufzug.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein. Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird bald zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 393,00 m², 6 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.064,95 €
Nebenkosten
1.002,00 €
Warmmiete
4.066,95 €
Kaution
9.194,85
Provision
2500 inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Die Gewerbefläche verfügt über Internetanschlüsse in sämtlichen Räumen und bietet somit optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird inklusive Kühlschrank, Kochfeld, weiteren Elektrogeräten sowie Geschirr vermietet. Tische, Stühle und Schränke können nach Wunsch übernommen werden.

Es stehen zwei separate WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung.

Die Klimaanlagen wurden im Jahr 2024 erneuert und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ebenfalls wurden die Heizungen modernisiert, sodass eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet ist.

Stellplätze können sowohl in der Garage als auch im Außenbereich angemietet werden (ca. 30 € pro Stellplatz monatlich). Der Zugang von der Tiefgarage zur Büroeinheit erfolgt barrierefrei über den Aufzug.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in guter Lage in Kriftel im Main-Taunus-Kreis. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung ist hervorragend, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Darmstadt gewährleistet ist. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants und gastronomische Angebote, die sich ideal für die Mittagspause eignen. Die Lage bietet somit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine optimale Erreichbarkeit und Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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