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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.500 €
Preis/m²
7.61 €
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4.500 €
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7.61 €
61476 Kronberg - Oberhöchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K4K7EDK3AW

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Objektbeschreibung

Das Objekt in Kronberg ist ein etabliertes Gastronomie und Hotelobjekt, Bürgerhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 591 m² . Neben dem erfolgreichen deutsch / italienischen Restaurant und Catering verfügt das Objekt über neun Hotelzimmer, einem mittelgroßen Veranstaltungsraum und eine große Veranstaltungshalle mit Bühne, die sich für verschiedene Feierlichkeiten und Veranstaltungen eignet. Zusätzlich steht den Gästen eine Kegelbahn zur Verfügung. Zum Objekt gehört außerdem eine 3-Zimmer-Betriebswohnung mit eigenem Garten, die sich ideal für den Betreiber oder Mitarbeiter eignet. Durch die Kombination aus Gastronomie, Catering, Hotel und Veranstaltungsbereiche bietet das Objekt vielfältige Nutzungs- und Einkommensmöglichkeiten Der Hotelbetrieb ist ganzjährig aufrechtzuerhalten.

Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Provisionsfrei Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 591,00 m², Ladenfläche: 591,00 m², Verkaufsfläche: 1.900,00 m², Kellerfläche: 1.900,00 m², modernisiert: 2020

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.500,00 €
Preis/m²
7.61 €
Preishinweis
30 Stellplätze
Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR
Stellplätze
30
Provision
provisionsfrei
Provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
267
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-10-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Bürgerhaus
- 9 Hotelzimmer mit Dusche und WC
- Restaurantbereich mit ca. 191 m²
-Die bevorzugte und erfolgreiche Küche in dem Restaurant und beim Catering ist deutsch / italienisch
- Außenterrasse mit ca. 112 m²
- Veranstaltungshalle mit Bühne
- Zusätzlich einen mittelgroßen Veranstaltungsraum
- Kegelbahn
- 2 Garagen und zahlreiche Außenstellplätze
- 3 Zimmer-Betriebswohnunug mit ca. 68,14 m² und Garten
- Wurde 2021 für zirka 1.500.000 Euro saniert, samt Dämmung und neuer Fenster
- Darüber hinaus werden 2027 die Bäder der Hotelzimmer und der Gastronomiebereich aufwendig modernisiert
- Sehr gut laufender Betrieb


- Musikanlage Metalic
- Mischpult Metall Schwarz
- Boxen
- Schirmlampe (Tisch)
- Gemälde (Maritim)
- Gemälde ( Stilleben)
- Gardinen weiß
- Übergardinen gelb
- Buffetschrank antik
- Gemälde (Stilleben)
- Leinwand (tragbar)
- Pavillion
- Kerzenständer 3er/5er
- Kerzenständer 5er (mittel)
- Gemälde (Sonnenblume)
- Metallbild
- Metalbild Jahreszeiten
- Colage Brezelständer (hoch)
- Brezeltänder (niedrig)
- Metallsäule (10x10x80cm hoch)
- Metallsäule (10x10x60cm hoch)
- Serviertablett
- Serviertablett (braun)
- Serviertablett (gelb)
- Serviertablett ( gelb 30x50)
- Kellnertablett
- Saukopf
- Hirschgeweih
- Elchgeweih
- Blumengestell
- Ablagetisch
- Stehtisch Rund (Edelstahl)
- Stehtisch Rund (Holz/Metall)
- Barhocker
- Rednerpult
- Gemälde
- Paravant grau (170 hoch)
- Paravant grau (190 hoch)
- Trittleiter
- Dekofische
- Flippboard- Tafel
- Benjaminbaum mit Kübel
- Gummibaum mit Kübel
- Blumenkübel bepflanzt
- Elektrokamin
- Wildschweinkopf
- Steinbockkopf
- Fasan
- Wiesel
- kleines Geweih
- Dekotisch
- Dekostühle
- Weinkisten (Deko)
- ovaler Spiegel
- GN Einsatz (6cm hoch)
- GN E
- Abstand neu zirka 200.000 Euro nun zirka 100.000 Euro


Verbrauchsenergieausweis:
Endenergiebedarf: 267 kWh/(m²a)
Primärenergieverbrauch: 154,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1970
Heizungsart: Gaszentralheizung
Hauptenergieträger: Erdgas
Ausgestellt am: 26.10.2021
Gültig bis:26.10.2031

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Kronberger Stadtteil Oberhöchsstadt. Das Objekt liegt in einem gewachsenen und gut etablierten Umfeld und hat sich über viele Jahre hinweg zu einem wichtigen Bestandteil des örtlichen Lebens entwickelt. Durch seine zentrale Lage ist das Objekt für die Bewohnerinnen und Bewohner des Stadtteils gut erreichbar und bietet Raum für unterschiedliche Aktivitäten, Veranstaltungen und Begegnungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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