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Produktions-/Lager-/ Bürofläche im Gewerbepark Wiedemar, Lastenaufzug mögl.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.675 €
Preis/m²
k.A.
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1.675 €
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04509 Wiedemar - Wiedemar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TYR28A1BXT

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Objektbeschreibung

Große und helle Produktions-/Büro- und Lagerfläche im Gewerbegebiet von Wiedemar. Ideal für: - Büro/Großraumbüro - Callcenter - Lager - Archivfläche - Onlinehandel - Großhandel - Produktion - Labor - Apotheke - Ausstellung - Atelier - Werkstatt - Versandhandel - Schulungen - Escape Room - Funsport, Paintball, Minigolf u.v.a.m. Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten. Ein nachträglicher Anbau eines Außen-Lastenaufzugs wäre nach statischer Prüfung und mit Absprache des Vermieters möglich. Im Objekt kann auch eine ausgewiesene Betriebswohnung separat vermietet werden.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 398,85 m², Gesamtfläche: 398,85 m², Hallenhöhe: 3,90 m, 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.675,00 €
Nebenkosten
838,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
Der Makler wird vom Vermieter gezahlt und ist daher für Mieter provisionsfrei!

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 1993 erbaut
- Gas - Zentralheizung
- derzeit veredelter Rohbau
- 2 Ein-/Ausgänge
- 2 Treppenhäuser
- 2 Lifte
- Deckenhöhe ca. 3,90 m
- Deckenbodenlast von ca. 500 kg/m² bis 5.000 kg/m² (je nach Baubeschaffenheit)
- Starkstromanschlüsse
- Betonboden
- 2 Teeküchenanschlüsse
- 3 WCs + 1 Urinal
- straßenseitige Fenster mit Außenjalousie
- begrünter Innenhof
- Tiefgaragenstellplätze für à 40,-€/mtl. mögl.
- Außenstellplätze für à 25,-€/mtl. mögl.
- Außen-Lastenaufzug möglich (nach statischer Prüfung und Absprache mit Vermieter)
- sehr gute LKW-Anlieferung möglich

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem Gewerbepark in Wiedemar.

Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Zipfel des Landkreises an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich und Delitzsch 13 km nordöstlich des namensgebenden Ortsteils Wiedemar.

Die Auffahrt auf die A9 liegt ca. 800 m entfernt. Leipzig ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Das Schkeuditzer Kreuz (A14) und Rippachtal (A38) sind nächstgelegene Autobahnkreuze und nur wenige Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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